2016〜2025年築, 専有面積58.74㎡〜78.74㎡の平均販売価格
千葉県
76.1万円/㎡
前年比+6.0%
千葉市稲毛区
55.9万円/㎡
前年比-9.3%
ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス
千葉県千葉市稲毛区稲毛東五丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩9分
2021年築 / 7階建 / 103戸 / RC造
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2階 / 68.74㎡の場合
相場
4,331万円
63.0万円/㎡
3,663
4,108
4,554
5,000
AI査定結果
推定相場価格
4,331万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,108万円〜4,554万円
59.8万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月29日
ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス
4,490万円（65.3万円/㎡）/ 2階 / 68.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 4,490万円 | 65.3万円 | 2階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 4,180万円 | 63.7万円 | 5階 | 65.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/24 | 4,110万円 | 59.7万円 | 7階 | 68.87㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/18 | 4,280万円 | 61.1万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 4,380万円 | 62.6万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 64.0万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 4,580万円 | 65.4万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/05 | 3,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 58.3万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 4,180万円 | 59.7万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/17 | 5,538万円 | 70.1万円 | 1階 | 78.98㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2023/06/26 | 5,538万円 | 70.1万円 | 1階 | 78.98㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス 千葉市稲毛区稲毛東五丁目 | 稲毛駅9分 | 4,490万円 | 65.3万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 103戸 | RC |
| 2025/02/26 | エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅9分 | 4,080万円 | 63.9万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2024/10/06 | ルピアコート稲毛 千葉市稲毛区稲毛町五丁目 | 京成稲毛駅8分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6%上昇、千葉市稲毛区では9.3%下落しています。
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